近日，黄海公证处联合北京银行股份有限公司青岛分行完成了我市首笔银行间跨机构“带押过户”业务。

市民柳女士和宋女士在协商好房屋买卖事宜之后，宋女士申请了二手房按揭贷款。在房屋交易过户前得知我市目前还有“带押过户”政策，有抵押的房屋可以通过“带押过户”的方式将房屋出售后再还款撤押，无需先行自筹资金或使用过桥资金垫资撤押，于是柳女士和宋女士来到黄海公证处咨询“带押过户”业务，在了解到目前银行间“带押过户”只能在同一银行进行时，柳女士和宋女士着急起来，由于宋女士银行贷款已经申请，如果再更换贷款银行，手续和流程太繁琐，而且时间周期很长。在了解到两人困难后，黄海公证处与北京银行股份有限公司青岛分行积极协调柳女士原贷款银行，得到了原贷款银行的配合与支持；同时，该笔业务第一时间由青岛市房地产事业发展中心和青岛市不动产登记中心确认办理流程后，通过与两中心线上系统的即时联动，全程网办最终顺利办结，宋女士顺利地拿到了自己的《不动产权证书》。

这是我市首笔银行间跨机构存量房“带押过户”业务。它突破了原来买卖双方的贷款机构只能为同一银行的现状，保障了当事人的自由选择权，加快了交易效率，提高了市场流动性。