为进一步贯彻落实市委市政府“深化作风能力优化营商环境”专项行动的要求，推动《关于推行存量房“带押过户”模式的通知》（青建房字〔2022〕76号）落地，切实提升存量房交易便捷度，黄海公证处积极与市房地产事业发展中心、青岛市不动产登记中心、中国建设银行青岛分行、青岛银行等金融机构、青岛一房集团对接，完成多笔“带押过户”业务，并实现“一次受理、全程网办”。

按照传统二手房交易模式，有抵押房屋交易需要先行结清银行贷款，撤销抵押登记才能完成房屋交易。买方则需要等待卖方结清银行贷款后，才能与卖方办理交易过户手续。整个交易流程少则十几天，多则一个月以上，不仅时间长、手续多，而且筹资压力大、交易成本高，还可能因某个环节出现差错而导致整个交易失败。而现在，通过市房地产事业发展中心、市不动产登记中心、黄海公证处及金融机构多方数据共享，在黄海公证处远程业务平台即可办理 “带押过户”业务，买卖双方不需要到任何房屋交易大厅排队办理，轻轻松松就完成了房屋交易。“带押过户”不仅保证了房屋交易资金安全，还为交易双方节省了大量时间和费用，便民高效，深受好评。 目前，线上“带押过户”业务已全面落地黄海公证处，交易双方无需奔波于各房屋交易大厅，只需携带相关材料到公证处，“只跑一次”即可办理完所有业务。

下一步，黄海公证处将聚焦“优化营商环境、深化便民服务”，进一步优化公证法律服务模式和流程，提高服务技能和办事效率，保障“带押过户”业务顺利有效开展，切实支持岛城市民刚性和改善性住房需求，为推进我市房地产交易市场健康高效发展、提升广大人民群众住房幸福指数贡献公证力量。